NUESTROS 7 APRENDIZAJES DESPUÉS DE COMPRAR LOS PRIMEROS 5 INMUEBLES

Aprende en menos de 1 hora lo que nos ha costado a nosotros años de sangre y sudor. Vale, sangre no, pero sudor y estrés un rato…

¿De qué va esto exactamente?

Te cuento...

A veces hacemos quedadas de inversores inmobiliarios. 

Reservamos algún bar para almorzar y pasamos un par de horas charlando. 

Aquí estoy yo, entre cervecitas, aceitunas y otros frikis de la inversión inmobiliaria

Están genial. Te vas a casa con contactos, oportunidades de inversión, te quejas de los tipos de interés… Y te pegas un buen almuerzo, claro. 

La primera vez que fui a una de estas quedadas todavía no había comprado ningún inmueble. Iba como pollo sin cabeza preguntando a todo el mundo, ansioso por consejos e información.

En concreto, recuerdo que bombardeé a un chico que ya tenía 8 pisos…

Pero tío… ¿cómo lo has hecho? ¡Cuéntame tus secretos!

Recuerdo que me dio un par de consejos. Uno de ellos te lo cuento en la Clave 5. 

El caso es que de unos y de otros fui extrayendo aprendizajes. También hice un curso sobre Inversión en Inmuebles (del que te hablo al final de las 7 claves).

Pero sin duda, de nada me hubiera servido acumular todo ese aprendizaje si no me hubiera lanzado. 

Con muchos miedos, claro. 

A día de hoy tengo (tenemos mi pareja y yo) 5 pisos alquilados y generándonos unas rentas interesantes. 

Te confieso que me hace ilusión poder compartir mis aprendizajes contigo si estás empezando en esto. 

Como te decía antes, hace no mucho estaba en tu misma situación… 

Y oye, no te voy a negar que también me hace ilusión ganar algo de dinerito que me permita seguir creando contenido gratuito para este proyecto. Las cosas claras 😬.

En fin, si estás empezando con la inversión inmobiliaria, imagino que andarás con mil preguntas rondando por tu cabeza que te paralizan. Y sé de primera mano lo valioso que es contar con el punto de vista de alguien que haya recorrido el camino que tú quieres recorrer. 

En mi caso, soy una persona reservada y no me gusta compartir cosas de mi vida privada. Por eso, para mí tiene mucho valor todo lo que cuento aquí y que, hasta ahora, no había compartido. 

Pero un momento, no vayas a pensar que esto es otro de estos cursos que te cambian la vida. 

Esto no es un curso.

No vas a ver decenas de pdfs descargables. 

Tampoco verás nada sofisticado.   

Me verás a mí hablando y compartiendo experiencias de mis inversiones. Y si todo va bien, la idea es que mi experiencia te sirva para ahorrarte mucho tiempo y sacar más rentabilidad a tu dinero. 

¿Trato?

Si quieres cotillear un poco más sobre las claves que cuento, ahí va un adelanto:

CLAVE 1: Hipoteca y rehipoteca

Pedir una hipoteca lo sabe hacer todo el mundo. Pedir varias hipotecas para invertir con buenas condiciones, ya no es tan conocido. Te cuento qué hemos hecho nosotros para financiar la parte que no te deja el banco. 

CLAVE 2: Financiación piadosa

Conocer esto nos ha hecho cambiar de estrategia a la hora de comprar los inmuebles. También nos ha facilitado endeudarnos más sin que los bancos nos pongan pegas. 

CLAVE 3: ¿Solo o acompañado?

Si vas a invertir en pareja, esto te interesa. De nuevo, nosotros íbamos a hacerlo de una forma y después de informarnos bien, cambiamos a lo opuesto. Esto nos permitirá esquivar algunas regulaciones en los alquileres. 

CLAVE 4: La deuda solidaria

Si quieres que los bancos te sigan financiando tus inversiones, tienes que tener en cuenta un concepto que te cuento aquí. Nosotros hemos aprovechado esto a nuestro favor para obtener más financiación. 

CLAVE 5: Tu inversión menos rentable

Sí, tienes que asumirlo. Tendrás inversiones menos rentables que otras. Te cuento por qué este concepto nos ha hecho avanzar más rápido y tener más rentabilidad. 

CLAVE 6: La figura que aceleró nuestro proceso

A partir de nuestra cuarta vivienda, empezamos a contar con una figura que nos ha sido clave. Te cuento de qué se trata y cómo aprovecharla para diversificar tus inversiones. 

CLAVE 7: ¿Lavado de cara?

Escucharás a menudo que las mejores oportunidades están en los pisos para reformar. Pues aquí te cuento cómo lo veo yo y por qué tipo de piso empezaría para esquivar a la competencia pero sin complicarme demasiado. 

¿TE CUADRA LO QUE TE HE DICHO?

Si lo tienes claro, dale al botón de abajo y empiezo a darte la chapa ya mismo.

7 CLAVES EN 5 PISOS

Nuestros trucos y aprendizajes después de comprar 5 pisos para alquilar

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¿Quién te cuenta todo esto?

Soy Albert, inversor inmobiliario y casi cuarentañero

Hace unos años pensaba que invertir en inmuebles era para gente con mucha pasta y que no tenía mucha idea de inversiones rentables como la bolsa. Y ahora aquí me ves, comiéndome mis palabras. 

¿Por qué te puede ayudar lo que te cuente?

Preguntas Frecuentes

Los vídeos están alojados en Hotmart, una plataforma para cursos y productos digitales. Una vez compres, recibirás un email con los datos de acceso para que veas el contenido las veces que quieras.

Son vídeos cortos, de unos pocos minutos, al grano. NO me gusta nada el relleno, así que cada minuto es contenido útil. En total menos de una hora. 

En realidad no, encontrarás muchos principios también aplicables, pero le sacarás todo el provecho si vas a comprar para alquilar.

No, una vez lo compres podrás acceder al contenido siempre que quieras. 

Tienes una garantía de 15 días. Simplemente pides la devolución y en 48 horas tienes el dinero de vuelta. Sin preguntas y sin dar explicaciones. 

Pero, honestamente, si estás empezando en este camino, me extrañaría que no encontraras útil el contenido. 

Te digo cómo lo veo 😉

Cualquier consultoría a un abogado o a alguien experto en finanzas ronda los 100€ la hora. Nosotros hemos invertido miles de euros (literalmente) formándonos y pagando consultorías a expertos. 

Y hemos pasado por todo el proceso de invertir, porque muchas veces algunos «expertos» (con suerte) han comprado un inmueble de inversión (otros ninguno). 

Por eso, estoy convencido de que comparto mucho valor y que, si puedo contártelo en 1 hora mejor que en 2, ¿no?

Nosotros invertimos en España y la mayoría de principios son aplicables seas de donde seas. Ahora bien, si después de ver el contenido crees que lo que cuento no es aplicable donde vives, pides la devolución y sin problema te lo reembolso. 

¿Ya lo tienes 100% claro? ¡Pues vamos que te espero dentro!

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