Calculadoras Financieras ONLINE: Consúltalas ANTES de invertir un solo Euro

CALCULADORAS

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¡Me las quitan de las manos!

Usa estas calculadoras financieras online (sin límite). Aprovecha, insensato, que de momento son gratis.

A medida que vaya haciendo nuevas, las iré añadiendo.

¿Te falta alguna? Déjame al final un comentario y veré qué puedo hacer.

 

 

Calculadora de Interés Compuesto (también para fondos indexados)

Comprueba cómo a base de ahorrar un poco cada mes (mucho menos de lo que crees) puedes alcanzar unas cifras de patrimonio que tus amigos no creerían.

calculadora interes compuesto 2

 

Despliega para probar

Calculadora de Interés Compuesto

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años
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años
años

 

 

Calculadora de Hipotecas y Préstamos

Esto es lo que todos los bancos deberían darte cuando vas a pedir una hipoteca (y que pocos explican claro). Usa esta calculadora y no te la volverán a colar.

calculadora hipotecas

 

Despliega para probar

Calculadora de hipoteca

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años
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Calculadora de Alquiler de Inmuebles

No te lances a comprar inmuebles para alquilar sin usar esta calculadora. En 2 minutos sabrás si tiene sentido (o no) comprar el piso que te han ofrecido (por ejemplo, un PSI).

calculadora rentabilidad alquiler

 

Despliega para probar

Calculadora de Rentabilidad de Alquiler

Datos de la Operación

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ITP. En cada comunidad autónoma es diferente
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Gastos de notaría, gestoría, registro etc
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Impuesto de Bienes Inmuebles. Esto te lo dirá la inmobiliaria o el propietario
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Puedes estimar, al menos, una cuota de alquiler
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Suele ser el 50% de una cuota de alquiler. Si no lo contratas, déjalo en 0%
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Tiempo que puede estar vacío el piso entre diferentes inquilinos y que no ingresas
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Vacío durante semanas
Nota: para simular tu hipoteca ve a esta calculadora
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El porcentaje restante que no te da el banco más los gastos de compra
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Introduce la cuota mensual de tu hipoteca
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Introduce el interés total de tu hipoteca (lo que pagarás en total al banco hasta que finalice la hipoteca)
años

Expectativas

Nota: si no lo tienes claro, déjalo desactivado
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Rentabilidades de la operación

Nota: si quieres entender bien cada parámetro, ve a este artículo
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Solo tiene en cuenta el precio de compra
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Tiene en cuenta los gastos de la operación
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Tiene en cuenta los gastos anuales del inmueble
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El retorno sobre tu capital invertido
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Lo que te queda limpio al mes
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Lo que te queda limpio al año
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Lo que se revaloriza el inmueble cada año asumiendo un 2% de inflación
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Solo tiene en cuenta el precio de compra
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Tiene en cuenta los gastos de la operación
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Tiene en cuenta los gastos anuales del inmueble
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El retorno sobre tu capital invertido
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Lo que te queda limpio al mes
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Lo que te queda limpio al año
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Lo que se revaloriza el inmueble cada año asumiendo un 2% de inflación
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Parte de la hipoteca que se destina a amortizar capital
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Calculadora de Inflación

Que te roben, duele. Pero más aún cuando no te has dado ni cuenta de que lo han hecho. Usa esta calculadora para ver el efecto devastador que tiene este ladrón silencioso…

Calculadora de inflacion gratis

 

Despliega para probar

 

 

Calculadora de Préstamo Personal

Quieres dinero rápido para una reforma, la entrada de un piso o para tus vacaciones de Marina D’Or (oye, cada uno…). Con esta calculadora puedes ver la cantidad que pagarás al mes y los intereses que se llevará al banco:

Calculadora prestamo personal

 

Despliega para probar

Calculadora Préstamo Personal

años
meses
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¿Y QUIÉN ESCRIBE ESTO?

Albert

No soy asesor financiero certificado. Ni doctor en economía. Ni tengo un MBA. Soy un chaval normal, que hizo su carrera y que tenía un trabajo normal (hasta que un día decidí cambiarlo todo). Me hice un friki de las finanzas y de la inversión inmobiliaria para ser más libre. ¿Lo habré conseguido?

NO deberías ver este vídeo...

BOLSA O inmuebles video

…O te darán ganas de salir corriendo a comprar un piso. 

Si todavía no te has animado a comprar inmuebles para alquilar, posiblemente te falta información (como a mi amigo Alonso, un fanático de la Bolsa). 

Pon tu email y te envío (ya mismo) un vídeo de 5 minutos (y unos emails algo extraños).

👇🏻

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