Con este simulador NO te la van a pegar.
Después de comprar varios pisos y pedir varias hipotecas, he diseñado este simulador de hipotecas para que sepas:
- Qué cuota vas a pagar cada mes (de intereses y de capital)
- Cuántos intereses acabarás pagando al banco en total
- Ver las diferencias entre pedir una hipoteca fija y otra variable
¡Te dejo con ella y un poco más abajo te explico cómo usarla!
>>Nota: si estás con el móvil, colócalo en horizontal para ver mejor la calculadora.
Calculadora de hipoteca
¿No tienes muy claro cómo usarla? Mira esto
¿Y ahora… qué?
Si a ti también te han contado que el banco solo te va a dar 1 o 2 hipotecas… creo que te la han colado. En este vídeo breve te cuento qué hacer para que el banco te siga dando hipotecas (aunque tengas un sueldo normal).
¿Y qué más tiene para mí?
¡Eres insaciable!
Jajajaj.
Pero sabiendo que estás en proceso de comprar un inmueble, voy a dejarte algunos contenidos que me he currado por si te ayudan:
- Este artículo para saber si es mejor pedir una hipoteca fija o una variable.
- En este otro te cuento trucos para conseguir financiar la hipoteca al 100%
- Y aquí te cuento algunas reflexiones «poco convencionales» sobre comprar VS alquilar
¡Y eso es todo!
Para ver más calculadoras financieras de este estilo (imprescindibles para invertir), ve aquí.
Y si quieres decirme algo, deja un comentario abajo 😉
5 comentarios en «Calculadora de Hipoteca – Simulador para saber 100% lo que vas a pagar»
gracias de nuevo por la claridad y la facilidad con lo que expones todo…
Gracias a ti por tus palabras Román, me alegro mucho de que lo veas útil 😉
Muchas gracias por estas herramientas, son muy útiles. Creo que hay un error en la calculadora de hipoteca, porque al introducir los datos de tu ejemplo, 80000 a 30 años al 3%, la cuota mensual sale 337,28, que al año serían 4044, pero en el gráfico y en la tabla da 3710,12. Además, en la «Calculadora de Rentabilidad para Alquiler de Inmuebles», en el ejemplo que expones, la media anual de capital amortizado sería 4044-1380(la media de intereses anuales)=2664. Por tanto, la rentabilidad por patrimonio sería (2664/41700)x100=6,4%, pero la calculadora devuelve 4.85%.
Buenas Iñigo! Tienes razón. Gracias por el apunte.
– En la esta de Hipoteca, el cálculo mensual es correcto. Pero, para el cálculo anual, están mal los datos de «Cuota» «Capital amortizado» e Interés». El único problema que, para la cuota anual, ha faltado por sumar una mensualidad, y por eso hay ese desplazamiento (que afecta al capital amortizado e interés). El resto de parámetros para la anual están bien. Hasta que lo corrija, fíjate solo en la pestaña de mensual.
– En cuanto al segundo caso… también tienes razón. El problema es que estaba haciendo este cálculo más sencillo para ser más conservador (asumiendo un 50% de la cuota como interés y el otro 50% capital amortizado). Lo cambiaré para que sea más preciso.
Gracias Iñigo!
Hola de nuevo Iñigo! Escribo para comentarte que ya está todo corregido, por si quieres echar un ojo para comprobarlo. Me dices y gracias de nuevo!